体育场馆是进行体育锻炼和比赛的场所，是体育赛事运营的重要载体，也是体育产业发展的物质基础。近几年来，体育场馆数量规模双线增长。我们预计，2025年我国场馆运营的市场规模将达到约人民币3500亿元。建议关注体育产业发展的物质基础--场馆运营市场。
一、大型场馆：市场化、集团化多元运营，盘活存量
随着制度的放开和政府的推动，民营资本的注入和市场化运营将会给体育场馆行业带来新的发展机遇，不仅仅是数量的增长，更重要的是如何盘活存量资源。未来体育场馆将会呈现出市场化、集团化多元运营，必将进入新一轮的快速发展期。建议关注：
1、有丰富运营经验的优秀场馆运营公司。目前我国大型场馆的绝对数量并不少，但是场馆经营效率不高，通过商业化手段提高场馆运营效率是关键。
2、优秀的职业俱乐部。我们相信我国的职业联赛将会在未来3-5年进入发展的快车道，这将为俱乐部主场带来更多的门票、广告、赞助和冠名等收入。
3、冬奥会概念相关的体育场馆产业链上下游优质公司。2022年冬奥会将会带动北京和张家口及其他地区冰雪项目的场馆需求。
二、健身场馆：需求带动井喷式发展
我国体育人口的快速增长导致对健身场地的需求迅速扩张，公共健身场地的供给不足给商业健身行业带来巨大商机。我国目前健身房的数量在5000个左右，仅仅是美国的1/6.未来几年，我国健身场馆市场将由需求带动呈现出爆发式增长，建议关注：
1、场馆建设专家介入体育产业的预期。随着中国经济的进步，人们对健身场地的需求迅速扩张，公共健身场地的供给不足给商业健身行业带来巨大商机。近年来，我国健身产业发展迅速，但仍有较大发展空间。我国健身场馆由需求带动数量将爆发式增长。在场馆建设方面，拥有多年拿地、建设和设计经验的房地产公司，如恒大地产等将具有先天优势，推荐关注此类公司对体育产业的介入。
2、提供差异化个性化服务的健身场馆运营商或综合性服务提供商。目前我国的健身房同质化严重，并不能满足消费者多元化的需要，未来专注细分市场，提供个性化差异化服务的专业运营商以及综合性服务提供商将成为主要趋势。建议关注大型专业化健身连锁机构中体产业旗下的中体倍力等。
3、“互联网+”概念的场馆运营企业。优秀的“互联网+”公司，不但可以提高体育健身产业的效率，更会加速体育行业的大众化进程。在逐渐激烈的互联网竞争中，建议关注有强大用户基础、较强的用户粘性、盈利模式可期、有一定的技术壁垒的互联网+体育公司。如拥有“动乐”的智美体育。
